Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage
Diese gemütliche Gartenwohnung ist perfekt für alle, die ein entspanntes Zuhause mit eigenem kleinen grünen Rückzugsort suchen. Sie liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und sorgt aufgrund der idealen Westausrichtung für sonnige Nachmittage auf der Terrasse und im Garten – ob mit einem Buch, einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein.
Raumaufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich mit separatem Küchenbereich
- über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten, umgeben von hohen Hecken und einem niedrigen Zaun
- sonniges Schlafzimmer mit großer Fensterfläche
- praktischer, breiter Vorraum mit viel Platz für Jacken und Schuhe
- separates WC mit Waschbecken
- Badezimmer mit Badewanne
Zusätzlicher Komfort:
- Rollläden an allen Fenstern – für erholsamen Schlaf und die nötige Privatsphäre.
- Ein großer Kellerraum (ca. 15 m²) mit Stromanschluss, perfekt für jedes Hobby, Stauraum oder ein kleines Heimprojekt.
- Carportstellplatz in einem abgesperrten Hof – Eiskratzen im Winter ADE !
- Ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage, wo man sich einfach direkt zuhause fühlt.
Wer Lust auf ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten hat, ist hier also genau richtig!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder einen Anruf unter der Nummer +43 650 5344349, Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien.
LAGE:
Die schöne Wohnung befindet sich in Klagenfurt etwa 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit und auch die Bahnhofsstation Annabichl ist ganz bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür – besser geht es also nicht.
